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Diferença entre Sacada, Varanda e Terraço




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O mercado imobiliário é um pouco subjetivo em relação à nomenclatura das palavras "sacada", "varanda" e "terraço", o que causa a confusão de muitos desavisados.

Ainda que pouco observadas, as diferenças entre esses espaços existem e é importante
saber distingui-los, principalmente, na hora de escolher um imóvel seja na compra ou aluguel.

O que é Sacada?
Presentes em sobrados e apartamentos, as sacadas são estruturas que "saltam" para fora do corpo da edificação, por isso, são mais fáceis de serem identificadas.

Diante dessa característica, não existe sacada em casa térrea, uma vez que a área precisa estar “pairando” sobre um nível para assim ser denominada. 

As sacadas geralmente estão ligadas a portas ou janelas de acesso tanto de áreas sociais quanto íntimas, como dormitórios.

O que é Varanda?
Comparada a uma sacada, a varanda é um espaço mais amplo, que funciona como a extensão de um apartamento ou casa (neste caso, localizada excepcionalmente no térreo). Normalmente é coberta e aberta.  

Além do tamanho da área, o uso da varanda também é diferente. “Tem a ver com o conceito de qualidade de vida; um lugar contemplativo para receber convidados”.

Outro modelo que tem sido bastante difundido no mercado imobiliário é a “varanda gourmet”. É um local que possui todas as características elencadas acima, com o adicional de uma área equipada com churrasqueira ou cooktop, por exemplo.

O que é Terraço?
Já os terraços são ambientes descobertos que ficam na parte de cima de sobrados e apartamentos (neste caso, somente em coberturas).

“Por conta disso, é possível usufruir de uma bela vista nos andares superiores”.

Além disso, o espaço comporta outras estruturas, como piscina e jardins mais amplos.

Novo conceito - Apartamento Garden
Um apartamento garden, também conhecido como jardim privativo, consiste em unidades térreas com possíveis quintais, piscinas, jardins e até aparelhos específicos de lazer.

O perfil de quem busca esse tipo de modelo são famílias compostas por crianças e animais de estimação, que encontram um ambiente mais amplo e cercado de ar livre para os momentos de lazer.

Publicado em 22/04/2021


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